Det är en blåsig men solig dag när jag rullar nerför den smala grusvägen. Landskapet är platt och täckt av svajande spannmålsfält i alla riktningar och jag får hålla hårt i ratten för att inte blåsa omkull. Jag svänger in på gården nära på vid vägens ände, Lilla Hjärås. Här bor Elin och Matthias i vad som en gång var ett ödehus, men som idag är deras hem.
Jag möts av Elin i dörren. Hon är lärare och inne på sin första av många semesterveckor – en av fördelarna med att vara lärare. När jag kommer är hon i full färd att storstäda huset, något hon säger är skönt att göra såhär i början av semestern. Jag välkomnas in i ett stort luftigt kök med en rejäl köksö, en liten kamin, golvvärme och vackert synliga takbjälkar. De sistnämnda har varit Elins evighetsprojekt som hon ägnat otaliga timmar åt att dra ut spik ur och skrapa bort gammal tapet från. Vi slår oss ner vid köksbordet.
Elin och Matthias är ett par i 30-årsåldern som har varit tillsammans i över tio år. De är båda uppväxta på landsbygden i Skåne och det är där de vill bo. Elin är lärare och Matthias är utbildad snickare, men innan dess var han maskinförare och spenderade gymnasieåren på Nils Holgerssons gymnasiet, ett naturbruksgymnasium i Skurup. Det visste han inte då, men det skulle visa sig vara en avgörande faktor som gjorde att de fick huset. Matthias var nämligen klasskamrat med säljarens son.
Summan inte alltid det viktigaste
Huset hade stått tomt i drygt 10 år när de köpte det våren 2022. Det ägdes då av lantbrukaren och tillika grannen, som haft det i sina ägor i många år och slutligen bestämt sig för att sälja. Huset låg ute på marknaden och visningar gjordes enligt konstens alla regler, men det var många intressenter som avskräcktes av avsaknaden av badrum och det faktum att det var hål i golvet rakt ner i grunden. Men det skrämde inte Elin och Matthias. De bodde då i ett lantligt beläget hus som de hyrde i en annan del av kommunen, så de hade redan en känsla av hur det är att bo i ett hus på landet.
Huset skulle styckas av i samband med försäljningen och kostnaden för det var inbakat i priset. Säljarna erbjöd tre storlekar, från en liten trädgård, till lite större och upp till en hektar. Elin och Matthias ville ha det största möjliga.
Budgivningen
De hade satt ett tak på 800 000 kr för sig själva när budgivningen satte igång. Tyvärr drog den iväg och de fick lägga sig när buden passerade deras tak. De förlorade budgivningen. Men så tog det hela en oväntad vändning. Just när paret trodde att de hade förlorat huset så hörde säljarna av sig. De ville att Elin och Matthias skulle köpa det. Anledningen var att de båda kom från landsbygden, samt att Matthias hade gått i samma klass som säljarens son på gymnasiet. Säljaren kände sig trygg i vetskapen om att paret visste vad det innebar att bo på landet, med allt vad det innebär av högljudda traktorer, gödselspridning bland mycket annat. De kände sig trygga med att Elin och Matthias inte skulle komma och klaga på oväsen eller lukt i framtiden, vilket är en rädsla som i flera fall hindrar lantbrukare från att sälja de ”ödehus” som de äger.
Goda grannar
Idag är Elin och Matthias goda grannar med säljarna och de hjälps åt, som man gör på landet. De fick tillträde till huset i januari 2023, och Elin berättar om hur säljarna i början hade stannat till några gånger när de passerade huset, och försiktigt frågat om paret störts av brummandet från traktorerna som körde förbi. Det hade det inte. Dessutom, berättar Elin, har de nu satt in en så pass bra isolering i huset att de inte hör traktorerna från vägen, som passerar drygt 20 meter från huset.
En plats där drömmar får utrymme
Jag noterar hur både Elin och Matthias intressen redan har hunnit blomma ut under de dryga tre åren de bott här. De har fått fritt spelrum. Matthias intresse för gamla lantbruksmaskiner syns runt om på gården, med bland annat två klassiska Grålle-traktorer. De arrenderar 1 hektar från grannen, som de tar foder på till de djur som de nu har. Fodret räcker både till det halva dussin får som de har idag och så att de kan sälja lite till Elins mamma, som också bor i närheten.
Elins intresse för djur och odling har lett till att de redan hunnit smälla upp två växthus, skaffa en hundvalp, ett par ankor och en liten flock får. Det är utöver de höns, hund och katt som följde med i flytten. Det är tydligt att detta är ett hem där det ryms mycket levnadsglädje.
Renoveringen
De har arbetat metodiskt med renoveringen och tagit hjälp av vänner och familj. Idag är hela nedanvåningen på huset helt färdig, vilket har gjort att de kan unna sig att sakta vila lite med renoveringen emellanåt. Även om det är roligt så är det mycket jobb att renovera ett ödehus. Denna sommar är deras projekt att göra klart utsidan av huset och de är vid besöket mitt uppe i att tvätta, putsa och måla fasaden.
Eftersom Matthias är snickare och hans pappa likaså, med erfarenhet av att ha byggt flera hus, har de gjort det mesta på huset själva. Undantagen är VVS, el, och installationen av trekammarbrunn, filtrerbädd och avlopp. Det finns en anledning till det, förklarar Elin. Egentligen hade nog Matthias och hans pappa kunnat göra mycket av även dem delarna, men när de tar in entreprenörer får de en garanti på det utförda jobbet. Skulle något sluta fungera med elen eller rördragningen står de därmed inte helt själva i det, utan då kan de höra av sig till entreprenören som gjorde jobbet. Det ger dem en trygghet på sikt.
Finansieringen
De hade fått ett lånelöfte på huset inledningsvis. Elin hade då dessutom varit tydlig med det faktum att huset inte var beboeligt ännu, för att vara transparent och undvika missförstånd. När väl budgivningen var klar och det var bestämt att Elin och Matthias trots allt skulle få köpa huset så drog sig dock banken tillbaka. Det blev en riktigt antiklimax för paret, som precis varit så lyckliga över att ha fått huset trots förlorad budgivning. Räddningen blev deras mäklare, som hade en kontakt på den lokala banken som hon tipsade paret om att ta kontakt med.
Sagt och gjort. De fick snabbt bokat ett möte med bankmannen som gjorde en helt annan bedömning. Han kände till trakten och visste värdet på marken och fastigheter i området, så inom några dagar hade paret återigen ett lånelöfte och var på banan till att köpa sitt drömhus. Det är ett tips som Elin verkligen skickar med till alla som funderar på att köpa ett ödehus: ta kontakt med ditt lokala bankkontor om du har ett!
Det får ta sin tid
När vi står och ska säga hejdå berättar Elin med en avslappnande suck att de är så otroligt glada och tacksamma för att de får bo här. Hon berättar hur de fortfarande var och varannan kväll, när de rullar in till huset på väg hem, slås av hur tacksamma de är över att få bo här.
Huset har de ingen brådska med. Härnäst står ovanvåningen på tur, där ytterligare några rum kommer bli till. Elin berättar om hur de hade sopat ut ett metertjockt lager med isolering från kallvinden rakt ut genom dörren på gaveln, då den var full av döda möss och avföring. Kanske blir det ett lekrum i huset så småningom. Det får ta sin tid, detta är ett livsprojekt, konstaterar Elin.
Elins bästa tips till den som funderar på att ta sig an ett ödehus
- Ha resten av livet stabilt och i ordning, detta kommer ta mycket tid och energi.
- Sätt upp deadlines och ha delmål.
- Fira alla små segrar! Det behöver inte vara något stort, kan vara en extra fin middag eller en ledig kväll.
- Var inte rädd för att fråga folk som kan! Fråga på bygghandeln, fråga din bekanta som gjort något grävjobb etc.
- Ta ett rum i taget och avsluta innan ni går på nästa.
- Var peppande mot varandra – och ha tålamod med varandra.
- Köp inte en hundvalp mitt i renoveringen…
- Ta tid för pauser. Återhämtning är viktigt även om ni brinner för ert hus och renovering.
- Var beredd på att kompromissa och att allt inte kommer bli precis som ni föreställt er. Hur mycket man än fantiserat om hur fint kaminen kommer stå i det renoverade vardagsrummet så måste man fatta jobbiga beslut när man river väggen och ser att murstocken är helt körd.
Samtliga bilder förutom den sista är lånade från Elin och Matthias Instagram-konto @lilla_hjaras. Där går det att se fler bilder från paret och följa deras ödehusresa.
Detta var inte första gången som Lilla Hjärås fick besök av ett ödehusprojekt. I fjol besöktes de av det tidigare Leaderprojektet Från ödehus till drömhus i Leader Sydöstra Skåne. I det reportaget går det att läsa mer om renoveringen. Läs reportaget här.
Detta porträtt är skrivet inom det LAG-ägda projektet Hitta Hem i Mitt Nordväst, i syfte att visa på levande exempel på vad ett ödehus kan möjliggöra för riktiga människor. Känner du till ett ödehus, äger du ett själv eller blir du inspirerad av Elin och Matthias att ta dig an ett själv? Gå till projektets sida och ta reda på hur du kan ta första steget.
Gå till Hitta Hems startsida