{"id":3686,"date":"2025-07-03T08:57:53","date_gmt":"2025-07-03T08:57:53","guid":{"rendered":"https:\/\/mittnordvast.se\/?p=3686"},"modified":"2025-07-03T09:03:08","modified_gmt":"2025-07-03T09:03:08","slug":"dar-drommarna-far-utrymme-lilla-hjaras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mittnordvast.se\/en\/dar-drommarna-far-utrymme-lilla-hjaras\/","title":{"rendered":"D\u00e4r dr\u00f6mmarna f\u00e5r utrymme – Lilla Hj\u00e4r\u00e5s"},"content":{"rendered":"

Det \u00e4r en bl\u00e5sig men solig dag n\u00e4r jag rullar nerf\u00f6r den smala grusv\u00e4gen. Landskapet \u00e4r platt och t\u00e4ckt av svajande spannm\u00e5lsf\u00e4lt i alla riktningar och jag f\u00e5r h\u00e5lla h\u00e5rt i ratten f\u00f6r att inte bl\u00e5sa omkull. Jag sv\u00e4nger in p\u00e5 g\u00e5rden n\u00e4ra p\u00e5 vid v\u00e4gens \u00e4nde, Lilla Hj\u00e4r\u00e5s. H\u00e4r bor Elin och Matthias i vad som en g\u00e5ng var ett \u00f6dehus, men som idag \u00e4r deras hem.<\/strong><\/p>\n

Jag m\u00f6ts av Elin i d\u00f6rren. Hon \u00e4r l\u00e4rare och inne p\u00e5 sin f\u00f6rsta av m\u00e5nga semesterveckor \u2013 en av f\u00f6rdelarna med att vara l\u00e4rare. N\u00e4r jag kommer \u00e4r hon i full f\u00e4rd att storst\u00e4da huset, n\u00e5got hon s\u00e4ger \u00e4r sk\u00f6nt att g\u00f6ra s\u00e5h\u00e4r i b\u00f6rjan av semestern. Jag v\u00e4lkomnas in i ett stort luftigt k\u00f6k med en rej\u00e4l k\u00f6ks\u00f6, en liten kamin, golvv\u00e4rme och vackert synliga takbj\u00e4lkar. De sistn\u00e4mnda har varit Elins evighetsprojekt som hon \u00e4gnat otaliga timmar \u00e5t att dra ut spik ur och skrapa bort gammal tapet fr\u00e5n. Vi sl\u00e5r oss ner vid k\u00f6ksbordet.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Elin och Matthias \u00e4r ett par i 30-\u00e5rs\u00e5ldern som har varit tillsammans i \u00f6ver tio \u00e5r. De \u00e4r b\u00e5da uppv\u00e4xta p\u00e5 landsbygden i Sk\u00e5ne och det \u00e4r d\u00e4r de vill bo. Elin \u00e4r l\u00e4rare och Matthias \u00e4r utbildad snickare, men innan dess var han maskinf\u00f6rare och spenderade gymnasie\u00e5ren p\u00e5 Nils Holgerssons gymnasiet, ett naturbruksgymnasium i Skurup. Det visste han inte d\u00e5, men det skulle visa sig vara en avg\u00f6rande faktor som gjorde att de fick huset. Matthias var n\u00e4mligen klasskamrat med s\u00e4ljarens son.<\/p><\/blockquote>\n

<\/h2>\n

Summan inte alltid det viktigaste<\/h2>\n

Huset hade st\u00e5tt tomt i drygt 10 \u00e5r n\u00e4r de k\u00f6pte det v\u00e5ren 2022. Det \u00e4gdes d\u00e5 av lantbrukaren och tillika grannen, som haft det i sina \u00e4gor i m\u00e5nga \u00e5r och slutligen best\u00e4mt sig f\u00f6r att s\u00e4lja. Huset l\u00e5g ute p\u00e5 marknaden och visningar gjordes enligt konstens alla regler, men det var m\u00e5nga intressenter som avskr\u00e4cktes av avsaknaden av badrum och det faktum att det var h\u00e5l i golvet rakt ner i grunden. Men det skr\u00e4mde inte Elin och Matthias. De bodde d\u00e5 i ett lantligt bel\u00e4get hus som de hyrde i en annan del av kommunen, s\u00e5 de hade redan en k\u00e4nsla av hur det \u00e4r att bo i ett hus p\u00e5 landet.<\/p>\n

Huset skulle styckas av i samband med f\u00f6rs\u00e4ljningen och kostnaden f\u00f6r det var inbakat i priset. S\u00e4ljarna erbj\u00f6d tre storlekar, fr\u00e5n en liten tr\u00e4dg\u00e5rd, till lite st\u00f6rre och upp till en hektar. Elin och Matthias ville ha det st\u00f6rsta m\u00f6jliga.<\/p>\n

Budgivningen<\/h3>\n

De hade satt ett tak p\u00e5 800 000 kr f\u00f6r sig sj\u00e4lva n\u00e4r budgivningen satte ig\u00e5ng. Tyv\u00e4rr drog den iv\u00e4g och de fick l\u00e4gga sig n\u00e4r buden passerade deras tak. De f\u00f6rlorade budgivningen. Men s\u00e5 tog det hela en ov\u00e4ntad v\u00e4ndning. Just n\u00e4r paret trodde att de hade f\u00f6rlorat huset s\u00e5 h\u00f6rde s\u00e4ljarna av sig. De ville att Elin och Matthias skulle k\u00f6pa det. Anledningen var att de b\u00e5da kom fr\u00e5n landsbygden, samt att Matthias hade g\u00e5tt i samma klass som s\u00e4ljarens son p\u00e5 gymnasiet. S\u00e4ljaren k\u00e4nde sig trygg i vetskapen om att paret visste vad det innebar att bo p\u00e5 landet, med allt vad det inneb\u00e4r av h\u00f6gljudda traktorer, g\u00f6dselspridning bland mycket annat. De k\u00e4nde sig trygga med att Elin och Matthias inte skulle komma och klaga p\u00e5 ov\u00e4sen eller lukt i framtiden, vilket \u00e4r en r\u00e4dsla som i flera fall hindrar lantbrukare fr\u00e5n att s\u00e4lja de \u201d\u00f6dehus\u201d som de \u00e4ger.<\/p>\n

Goda grannar<\/h3>\n

Idag \u00e4r Elin och Matthias goda grannar med s\u00e4ljarna och de hj\u00e4lps \u00e5t, som man g\u00f6r p\u00e5 landet. De fick tilltr\u00e4de till huset i januari 2023, och Elin ber\u00e4ttar om hur s\u00e4ljarna i b\u00f6rjan hade stannat till n\u00e5gra g\u00e5nger n\u00e4r de passerade huset, och f\u00f6rsiktigt fr\u00e5gat om paret st\u00f6rts av brummandet fr\u00e5n traktorerna som k\u00f6rde f\u00f6rbi. Det hade det inte. Dessutom, ber\u00e4ttar Elin, har de nu satt in en s\u00e5 pass bra isolering i huset att de inte h\u00f6r traktorerna fr\u00e5n v\u00e4gen, som passerar drygt 20 meter fr\u00e5n huset.<\/p>\n\n\t\t

\n\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\"\" <\/span><\/div> \n\t\t
\"\" <\/span><\/div> \n\t\t
\"\" <\/span><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n

En plats d\u00e4r dr\u00f6mmar f\u00e5r utrymme<\/h2>\n

Jag noterar hur b\u00e5de Elin och Matthias intressen redan har hunnit blomma ut under de dryga tre \u00e5ren de bott h\u00e4r. De har f\u00e5tt fritt spelrum. Matthias intresse f\u00f6r gamla lantbruksmaskiner syns runt om p\u00e5 g\u00e5rden, med bland annat tv\u00e5 klassiska Gr\u00e5lle-traktorer. De arrenderar 1 hektar fr\u00e5n grannen, som de tar foder p\u00e5 till de djur som de nu har. Fodret r\u00e4cker b\u00e5de till det halva dussin f\u00e5r som de har idag och s\u00e5 att de kan s\u00e4lja lite till Elins mamma, som ocks\u00e5 bor i n\u00e4rheten.<\/p>\n

Elins intresse f\u00f6r djur och odling har lett till att de redan hunnit sm\u00e4lla upp tv\u00e5 v\u00e4xthus, skaffa en hundvalp, ett par ankor och en liten flock f\u00e5r. Det \u00e4r ut\u00f6ver de h\u00f6ns, hund och katt som f\u00f6ljde med i flytten. Det \u00e4r tydligt att detta \u00e4r ett hem d\u00e4r det ryms mycket levnadsgl\u00e4dje.<\/p>\n\n\t\t

\n\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\"\" <\/span><\/div> \n\t\t
\"\" <\/span><\/div> \n\t\t
\"\" <\/span><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n

Renoveringen<\/h2>\n

De har arbetat metodiskt med renoveringen och tagit hj\u00e4lp av v\u00e4nner och familj. Idag \u00e4r hela nedanv\u00e5ningen p\u00e5 huset helt f\u00e4rdig, vilket har gjort att de kan unna sig att sakta vila lite med renoveringen emellan\u00e5t. \u00c4ven om det \u00e4r roligt s\u00e5 \u00e4r det mycket jobb att renovera ett \u00f6dehus. Denna sommar \u00e4r deras projekt att g\u00f6ra klart utsidan av huset och de \u00e4r vid bes\u00f6ket mitt uppe i att tv\u00e4tta, putsa och m\u00e5la fasaden.<\/p>\n

Eftersom Matthias \u00e4r snickare och hans pappa likas\u00e5, med erfarenhet av att ha byggt flera hus, har de gjort det mesta p\u00e5 huset sj\u00e4lva. Undantagen \u00e4r VVS, el, och installationen av trekammarbrunn, filtrerb\u00e4dd och avlopp. Det finns en anledning till det, f\u00f6rklarar Elin. Egentligen hade nog Matthias och hans pappa kunnat g\u00f6ra mycket av \u00e4ven dem delarna, men n\u00e4r de tar in entrepren\u00f6rer f\u00e5r de en garanti p\u00e5 det utf\u00f6rda jobbet. Skulle n\u00e5got sluta fungera med elen eller r\u00f6rdragningen st\u00e5r de d\u00e4rmed inte helt sj\u00e4lva i det, utan d\u00e5 kan de h\u00f6ra av sig till entrepren\u00f6ren som gjorde jobbet. Det ger dem en trygghet p\u00e5 sikt.<\/p>\n\n\t\t

\n\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\"\" <\/span><\/div> \n\t\t
\"\" <\/span><\/div> \n\t\t
\"\" <\/span><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n

Finansieringen<\/h2>\n

De hade f\u00e5tt ett l\u00e5nel\u00f6fte p\u00e5 huset inledningsvis. Elin hade d\u00e5 dessutom varit tydlig med det faktum att huset inte var beboeligt \u00e4nnu, f\u00f6r att vara transparent och undvika missf\u00f6rst\u00e5nd. N\u00e4r v\u00e4l budgivningen var klar och det var best\u00e4mt att Elin och Matthias trots allt skulle f\u00e5 k\u00f6pa huset s\u00e5 drog sig dock banken tillbaka. Det blev en riktigt antiklimax f\u00f6r paret, som precis varit s\u00e5 lyckliga \u00f6ver att ha f\u00e5tt huset trots f\u00f6rlorad budgivning. R\u00e4ddningen blev deras m\u00e4klare, som hade en kontakt p\u00e5 den lokala banken som hon tipsade paret om att ta kontakt med.<\/p>\n

Sagt och gjort. De fick snabbt bokat ett m\u00f6te med bankmannen som gjorde en helt annan bed\u00f6mning. Han k\u00e4nde till trakten och visste v\u00e4rdet p\u00e5 marken och fastigheter i omr\u00e5det, s\u00e5 inom n\u00e5gra dagar hade paret \u00e5terigen ett l\u00e5nel\u00f6fte och var p\u00e5 banan till att k\u00f6pa sitt dr\u00f6mhus. Det \u00e4r ett tips som Elin verkligen skickar med till alla som funderar p\u00e5 att k\u00f6pa ett \u00f6dehus: ta kontakt med ditt lokala bankkontor om du har ett!<\/p>\n

Det f\u00e5r ta sin tid<\/h2>\n

N\u00e4r vi st\u00e5r och ska s\u00e4ga hejd\u00e5 ber\u00e4ttar Elin med en avslappnande suck att de \u00e4r s\u00e5 otroligt glada och tacksamma f\u00f6r att de f\u00e5r bo h\u00e4r. Hon ber\u00e4ttar hur de fortfarande var och varannan kv\u00e4ll, n\u00e4r de rullar in till huset p\u00e5 v\u00e4g hem, sl\u00e5s av hur tacksamma de \u00e4r \u00f6ver att f\u00e5 bo h\u00e4r.<\/p>\n

Huset har de ingen br\u00e5dska med. H\u00e4rn\u00e4st st\u00e5r ovanv\u00e5ningen p\u00e5 tur, d\u00e4r ytterligare n\u00e5gra rum kommer bli till. Elin ber\u00e4ttar om hur de hade sopat ut ett metertjockt lager med isolering fr\u00e5n kallvinden rakt ut genom d\u00f6rren p\u00e5 gaveln, d\u00e5 den var full av d\u00f6da m\u00f6ss och avf\u00f6ring. Kanske blir det ett lekrum i huset s\u00e5 sm\u00e5ningom. Det f\u00e5r ta sin tid, detta \u00e4r ett livsprojekt, konstaterar Elin.<\/p>\n

 <\/p>\n

\n\t\t\t\t\t

Elins b\u00e4sta tips till den som funderar p\u00e5 att ta sig an ett \u00f6dehus<\/span><\/span><\/h3>\n\t\t\t\t\t